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13205513466

服務方案

地毯清洗方案

地毯清洗方案
  一、地毯清洗地毯總給人高雅、華貴、呈現氣派的感覺。地毯的質地、圖案、花色間接反映了使用者的文化底蘊、審美層次和欣賞品味。但被污染弄臟的地毯,好象身上的衣服被弄臟的一樣,讓人十分沮喪。如何將厚重的地毯清洗保養得潔凈、清新、松軟而富于彈性呢?這就要求我們要有品質良好的專用清潔藥劑、先進高效的清洗機器設備、專業有經驗的作業工人和一份長期持久、可實現的清潔保養計劃。我們同樣不僅擁有這些基本必要條件,還擁有許多對付各種特殊污跡污漬的技術和竅門,相信定能祝您一臂之力。
  清洗地毯規范及操作:
  包括各種真皮、純毛、化纖質地的地毯、掛毯、床毯、裝飾毯等。地毯處理是蒸汽桑拿機、多功能機清洗機、吸塵吸水機,結合專用消毒、除污藥劑對地毯蒸汽殺螨蟲、殺菌、泡沫清洗除污、吸塵吸水機吸污水、風干、梳理,最后用防污噴劑處理,使地毯表面形成防水薄膜,達到防水防塵效果。
 ?。ㄒ唬┑靥呵逑吹淖饔眉澳康模貉娱L使用壽命、保持地毯良好的外觀,維護室內空氣質量、減少細菌滋生條件。
 ?。ǘ┑靥旱姆N類:天然纖維人造纖維羊毛尼龍
 ?。ㄈ┑靥鹤罴炎o理方法:預防保護、局部除污、定期清洗、
 ?。ㄋ模┕ぞ撸呵逑礄C、吸水機、風干機、蒸汽機、噴壺、工作指示牌。
 ?。ㄎ澹┧巹旱靥呵逑磩ǜ吲?、無泡)、地毯除漬劑、除膠劑、中性清潔劑、空氣清爽劑。
  一、清洗方式:
  1、濕洗
  使用工具:地毯清洗機、地毯吸水機、三速地毯吹干機等清洗設備及高泡地毯清洗劑、低泡地毯清洗劑、地毯除漬劑等專用藥劑。
  一般程序:
  A、全面吸塵B、局部除污C、全面清洗D、漂洗、消毒E、吸水、烘干
  2、干洗
  使用工具:地毯干洗機、吸塵吸水機、梳毛機等專業工具和藥劑
  一般程序;
  A、撒干洗粉B、局部污漬處理C、干洗機清洗D、吸塵吸水機吸干E、梳毛機整理地毯毛
  地毯清洗特殊污漬處理方法:
  1、及時清理。每天用吸塵器清理,不要等到大量污漬及污垢滲入地毯纖維后清理,只有經常清理,才易于清潔。在清洗地毯時要www.fdcew.com注意將地毯下面的地板清掃干凈。
  2、均勻使用。地毯鋪用幾年以后,最好調放一下位置,使之磨損均勻。一旦有些地方出現凹凸不平是要輕輕拍打,或者用蒸氣熨斗輕輕熨一下。
  3、去污方法。墨水漬可用檸檬酸擦拭,擦拭過的地方要用清水洗一下,之后再用干毛巾拭去水分:咖啡、可可、茶漬可用甘油除掉:水果汁可用冷水加少量稀氨水溶液除去:油漆污漬可用汽油于洗衣粉一起調成粥狀,晚上涂到油漆處,特第二天早晨用溫水清洗后再用干毛巾將水分吸干。
  4、清除異物。地毯上落下些絨毛、紙屑等質量輕的物質,吸塵器就可以解決。若不小心在地毯上打破一只玻璃杯,可用寬些的膠帶紙將碎玻璃粘起:如碎玻璃呈粉狀,可用棉花蘸水粘起,再用吸塵器吸。
  5、地毯有焦痕,不嚴重時,可用硬毛刷子或鎳幣將燒壞部分的毛刷掉若是嚴重的焦痕處,再用書本壓在上面,等到干后,在進行梳理。
  6、地毯去塵。將掃帚在肥皂水浸泡后掃地毯,保持掃帚濕潤,然后撒上細鹽,再用掃帚掃,最后用干抹布擦凈。清潔地毯時,有條件的可以將化纖地毯水洗,晾干。純毛地毯只好過一段時間放在日光下嗮一會,注意將地毯翻過來嗮,掛在繩子上用細棍拍打,將灰塵盡量除去。

沙發清洗方案

一、布藝家具的特點:①柔軟彈性好,具有吸濕性。②布質面料不耐磨,易起毛和線頭松脫現象。③內有填充物,藏污納垢能力較強。
二、布藝家具的專業清潔設備:
清潔設備的選用需根據污垢情況而定,這樣清潔設備才會發揮最佳效率和效果。
<一>、噴抽式地毯機:
針對附著污垢,即單純靠重力作用在物體表面而堆積的污垢,如家具表面上附著的粗大塵土顆粒。適合一切布藝家具陳列室或商場。其清洗方法是將清洗劑在壓力的作用下噴入織物表面,同時將溶有污物的溶液快速抽回。噴水吸干同時進行,僅有一點潮。
 
<二>、干泡沙發清洗機:針對一切污染污垢,即滲入物體表面內部的污垢;如布藝家具表面的液體污垢不僅在布料表面擴散潤濕,同時也會在纖維內部滲透擴散。其清洗方法是通過干泡沙發清洗機將稀釋好的干泡地毯水制成泡沫并輸入電動清洗刷頭,打開電動清洗刷頭電源開關,盤刷以泡沫來旋轉清洗物面,再將泡沫回收。其中高美干泡沙發清洗機獨有的泡沫含水量調節功能,令嚴重污垢一樣容易清洗干凈徹底。
沙發清洗機
<三>、注意:手板刷濕洗:以手板刷濕洗替代以上兩種專業設備進行清洗,有以下兩個缺點:
①大量的水滲入內層填充物,布藝家具濕潮難干,易造成內層棉胎或高彈海綿受潮生霉和沙發布縮水現象。
②以板刷刷洗,對布質面料磨損大,易產生洞孔、破爛現象,縮短家具和裝飾的使用壽命。
三、專業清洗的程序:
布藝家具的專業清洗,是由對布藝家具特點的了解而運用專業清洗設備和專業清潔劑,按照專業清洗程序,由專業人士進行的。
<一>、清洗前:
①用吸塵器吸凈布質面料表面和內部填充物中的塵垢,以防出現清洗返黑現象。
②在不顯露的地方做試驗,以確定當用的清潔劑。
③確定當用的專業清潔設備。
④對于易起毛的面料,選用干泡沙發機軟毛刷,不能用硬毛刷。
<二>、清洗中:
①局部去漬:針對不同的污漬,選擇相應的清潔劑局部去漬。
②整體清洗:用專業設備進行整體清洗。
<三>、清洗后:
對于含絲毛類纖維面料在清洗完畢后,最好用清水和白醋按10:1比例中和漂洗一次吸凈。

生活水箱清洗方案

二次供水衛生制度
1、二次供水設施設專人管理,管理人員做到每年一次體檢和參加衛生   知識培訓,合格持證上崗。
2、認真學習國家和市、區衛生行政職能部門對二次供水的法規和要求,切實做好二次供水的衛生管理工作
3、為保證供水安全, 每年定期對水箱進行清洗、消毒,并經有關部門驗收合同后,投入運行。
4、強二次供水管理,在水箱清洗消毒1的基礎上, 進行水質化驗, 取得衛生防疫部門核發的<二次供水衛生許可證>。
飲用水箱(蓄水池)清洗消毒程序
一、  水箱的清洗消毒。水箱消毒時,消毒人員必須穿戴好個人防護工作服、口罩、帽子。然后攜帶消毒工具進入水箱,每平米按200g二氧化氯藥液的用量,從上到下,有里到外均勻地噴撒在水箱內壁每一個角落,然后從水箱人孔處退出,生活水箱清洗方案,加蓋密封30分鐘,方可打開進水閥放水。
二、清洗完畢后,做到箱壁污垢,無沉淀物、水面無漂浮物,水質清澈不渾濁。
三 、取水樣送北京檢測中心化驗取得合格化驗報告。
冷熱水箱(蓄水池)清洗消毒程序
1、冷熱水箱的清洗時間為每半年一次。
2、清洗前通知各部門,以便各部門配和做好水箱清洗消毒工作。
3、水箱的清洗。先打開水箱排污閥,生活水箱清洗記錄,代水箱水位降到30公分時關上排污閥,然后,清洗人員穿戴長筒的雨靴,方可進入水箱,再用工具降水箱的出水口堵住,防止清洗后的污水流入管網,并用鏟子、刷子、消毒毛巾,從上到下仔細清洗水箱內壁及浮球等部位,待達到清洗質量標準后用高壓水槍對水箱內壁等部位進行沖洗,清洗干凈后將污水排出,最后將出水口打開。
4、水箱的清洗消毒。水箱消毒時,消毒人員必須穿戴好個人防護工作服、口罩、帽子。然后攜帶消毒工具進入水箱,每平米按200g二氧化氯藥液的用量,從上到下,北京水箱清洗,有里到外均勻地噴撒在水箱內壁每一個角落,然后從水箱人孔處退出,二次供水清洗,加蓋密封30分鐘,方可打開進水閥放水。
5、清洗完畢后,做到箱壁無污垢,無沉淀物、水面無漂浮物,水質清澈不渾濁。

外墻清洗方案

外墻清洗服務采用清潔方法,本著以安全第一,質量為主,客戶至上的原則,采用高空 吊板等形式進行高空作業。  
 一、專用工具 工作繩、安全繩、吊板(座板)、安全帶、自鎖器、U型卡、工作桶、玻璃刮子、板刷、瓷磚清洗藥劑、 橡膠手套、上水器等。   
1、 工作繩:材質為錦綸,規格:直徑為20 mm,作用:主要用于吊板式座板下吊、登高作業用。工作繩 通過下滑扣內的活絡節連接吊板形成高空吊板系列。生命繩和高空人員身上的安全帶上的自鎖鉤連接,形成登 高人員的安全系統。 
2、安全繩:材質為高強絲,規格:直徑:18mm—20mm,作用:主要用于配合工作繩使用。高空人員通過座 板吊在工作繩上,把安全帶的自鎖扣用自鎖器連接到安全繩上,能夠確保提高安全系數。 
3、 吊板:又稱座板,材質為縮木板組合而成,吊帶由纖維紡織而成,都具有一定的抗拉強度。作用: 高空下吊施工時,高空人員就坐在吊板上向下墜滑操作。防滑座板斷裂載荷大于4400牛頓。 
4、安全帶:材質為纖維紡織而成。安全帶由兩根肩背和一根腰帶連成一體組成,它通過自鎖鉤與工作繩連 接成一體。   
5、自鎖器:材質為不銹鋼制成。作用:連接安全帶與安全繩上,當高空施工人員因工作繩斷裂而下墜時, 自鎖鉤的自鎖裝置會因人體的重量拉動而自鎖,使下墜的人被生命繩攔住。  
 6、U型卡:是由16mm高強度鋼制成的U型扣,并有螺栓銷連接。 
 7、外墻套裝工具:包括:涂水器、玻璃刮子、云石鏟刀、加長桿、吸水海棉、膠條。作用:用于各種墻面物體表面。  
二、清洗。
 1、 中性石材清洗液 特性:各種石質清潔保養的專業清潔劑。用途:各類石質材料表面主要技術指標:主要成分 陰離子表面活性劑、緩蝕劑、光亮劑、軟化劑、水基等PH值 7去污力 強使用方法:根據表面污垢的程度,將本品兌水稀釋后可直接用到石材表面。  
2、 瓷磚外墻清洗劑  特性:強力去污、無腐蝕、無污染內含多種表面活性劑及光亮劑,是一種使用于瓷磚表面去污的高效清潔 劑。清洗過后,瓷磚的表面會保留一層光亮保護膜,即阻礙了污垢的形成,還保護了瓷磚的釉面。用途:本品適用于瓷磚外墻、室內裝飾瓷磚。使用方法:根據瓷磚表面的污垢程度,將本品兌水稀釋后使用。 
3、外墻清洗所需藥劑
同質面磚外墻:﹥ 清潔劑
不銹鋼裝飾物:﹥除銹劑、光亮劑
花崗巖外墻:﹥大理石清洗劑
玻璃幕墻: ﹥玻璃全能清洗劑
玻璃窗:﹥玻璃全能清洗劑
鋁塑板:﹥清潔劑
門廳玻璃鋁塑板:
4、 高空人員背好安全帶,將座板通過U型卡拴到工作繩上,將工具放到工作桶中,再將工作桶拴到座板 上,固定牢; 
5、 將自鎖器的一端系到安全繩上,另一端系到安全帶上:由安全員徹底檢查通過后,作
業人員下到座板上; 
 6、 高空人員自行調整工作繩,使其拉緊,確認自己座穩后,開始外墻清潔工作。  注意事項:應注意將繩子避開棱角處,或銳利處,防止損傷繩子,有高壓線的地方不可下繩 。  天氣狀況:在風力大于5級以上,雷雨天氣不能下繩。 
三、專業的外墻清洗隊伍  本公司的外墻清洗隊伍是由一批有著三年以上外墻經驗的隊員組成,他們曾參與過上海市很多有名建筑物 的外墻清洗及保養, 
 四、安全保障制度  為了確保安全、無事故、保質保量的完成各項工作任務,公司制定了嚴格的安全制度,各級員工均須嚴格 遵守。公司會定期培訓、定期考核(考核不合格者不準上崗)、定期檢查,如有違章行為按程度輕重分別給予 :警告、罰款、辭退等處罰。日常工作中,領班要嚴格執行各種檢查制度,如有不正確行為應立即指 出并糾,如現場不服從管理者,立即停止其工作。安全員應 隨時對樓上固定點、地面等容易出現隱患的地 方進行檢查,發現問題及時解決,樓上護繩人員不應隨意離開,做一些與工作無關的事情,發現問題及時報領 班處理。

水泥地面清洗方案

1、水泥地面表面產生白色灰塵

一般新的水泥地面不會發生這樣的現象,都是在時間比較長,地面比較差的地方才會出現這樣的問題,由于施工或養護的問題,經常會在雨后地面表面產生一層白色混合物,晴天之后就會出現白色的灰塵,因為水分蒸發,剩下的白色塵土就會起來。如果有車經過那么一定會有大面積的揚塵,很多時候保潔人員都是為了揚塵進行灑水工作,但是這樣只能針對一時,地面干了之后還是會出現這樣的問題。購清潔清潔方案提示:針對停車場車庫水泥地面起揚塵,可以使用,可一邊掃水工作防止揚塵,最重要的是進行地面白色灰塵的清掃,這樣就不會再次出現二次污染的問題了,DJ-1360駕駛式掃地車既可以進行水泥地面車庫的清掃工作,也可以清理商場或是小區的外圍的過道等。

 

2、水泥地面污漬難以清理

大家都會知道水泥地面的污漬很難清除,特別是地下停車場車庫,畢竟每天都有大量的車進進出出,有些時候污漬被車輛壓過,在地面比較結實,或是車輛在轉彎的時候輪胎的炭黑膠皮在地面留下的黑色印記,如果沒有專業的清潔設備這些東西會永遠留在地面上,如果不進行處理,反而會越來越多,如果下雨或是下雪車輛帶到停車區的水會加多,那么我們該怎么做呢?購清潔清潔方案提示:針對停車場車庫水泥地面黑色輪胎印記和大面積存水現狀,可以使用洗地機,洗地機高速旋轉的刷盤可以清理水泥地面表面的雜物還有印記,對車輛留下的黑色印記清理效果比較明顯,洗地機帶有吸水功能,洗地的同時會把地面的臟水進行回收,那么有存水的現象也就解決了。用鼎潔洗地機就可以完成地面清潔和存水清理的工作。單刷洗地機非常適合在1萬平方左右的車庫。一人操作輕松工作。


開荒保潔方案

開荒保潔方案;一、總體規劃:;1、合理分配人力資源,按照各區域統一劃分保潔區域;2、充分利用清潔制劑,配備專業保潔工具,每一位保;5、保潔主管增強巡回監督、檢查,突出重點同時不忽;一、開荒保潔的范圍;1、室內:清理室內的建筑垃圾,包括門、玻璃、窗框;2、室外:清理公共樓道、公共樓道窗、屋頂平臺、各;1、清潔所需工具:大型吸塵吸水機、多功能擦地機

石材翻新服務方案

石材翻新服務方案
  石材翻新服務內容:大理石、水磨石、花崗巖等石材打蠟、拋光、翻新、修補、防水處理結晶處理、病變處理、剪口整平。
  一、大理石打蠟、石材拋光
  石材是一種天然、環保的裝飾材料,其色彩亮麗、豪華氣派,所以對其的保養尤為重要。打蠟就是密封石材表面的一些用肉眼看不到的細小孔洞,防止受到灰塵的污染和污漬的滲透,從而延長其使用壽命。
 ?。?)清洗地面使用多功能洗地機,配合吸塵吸水機及洗石水等清潔工具和藥劑進行清洗。
 ?。?)打蠟使用專業打蠟機配合高級石材護理蠟對石材進行打蠟處理。
 ?。?)拋光使用高速拋光機進行拋光,以達到光潔、亮麗的效果。
  二、大理石打磨石材翻新
 ?。?)大理石開縫無縫處理
  對于剛剛裝修的石材,使用多功能開縫機,配合吸塵機,沿貼縫開槽。
 ?。?)填補云石膠
  使用專業石材膠配合高級固化劑進填縫處理。
 ?。?)剪口整平
  對石材有高低不平、剪口裂縫,我們將用多次打磨,采用粘接力強的德國石材填補裂進行晶面處理,從而使整體表面平整光滑不裂縫。
  三、石材翻新上海大理石打磨
  將發生污染或病變的石材如凹凸不平的石材表面、深度劃痕、深層污點等使用進口石材翻新機配合多套不同的磨盤、磨片,由粗到細,進行多次打磨、拋光,使石材在原有的基礎上恢復其本來面貌。
  四、結晶硬化處理
  石材在使用若干年后,表面會老化,嚴重影響美觀,晶面硬化處理就是經過粉磨劑研磨,使化學藥劑與石材中的鈣成分發生化學反應,在石材表面形成一層新的晶化物質,防止污漬滲入石材內層,增強抗磨性,使石材折射出天然的光澤,以達到一定的硬度和亮度。
  五、水晶處理
  經過上述工藝之后,就可以進行水晶處理了,我們用的是西班牙水晶加硬劑,加光劑按照其使用工藝說明,通過設備加壓,低速打磨,使劑品產生熱化反應,使地面形成防滑的堅硬鏡面。
  六、石材養護
  客戶為了避免大理石今后再出現水漬、泛銹,和遭受其它污染,是意我們的方案,對研磨后地面施加防護,我們吸取了原防護變色的www.fdcew.com教訓,選用幾種較好的防水劑,取同樣的石材做了實驗,一方面檢查防護效果,另一方面檢查是否改變石材顏色,并根據吸水率確定工藝用量。做好了上述準備后,我們才大面積的對地面進行了防護處理。
  七、石材病變處理
  石材病變的主要為油漬、水漬、咖啡漬等有色污漬滲入石材所產生的病變,對其病變的處理,是使用專業、進口藥劑去除污漬,從而使石材恢復本色。
  8、舊實木地板翻新
 ?。?)使用大型地板翻新機械數次打磨除去漆層、表層、木質層約0.5毫米,再經仔細砂光使地板表面細膩、光滑達到全新狀態。地板邊角使用小型角磨機進行打磨達到整體平滑效果。
 ?。?)將原有的邊縫透明膩子剔除,重新封縫,再將整面地板封上底漆,待干。
 ?。?)待底漆干后,刷第一遍面漆,待干。
 ?。?)用水砂紙仔細研磨,將面層磨至略感粗糙,除去粉。
 ?。?)按以上程序刷三至四遍面漆,最后一遍不必研磨。
 ?。?)待最后一遍面漆全干后打上地板蠟即可。
  以下情況不能達到全新效果:
  1.邊潮濕,浸入地板后導致發霉變色。
  2.板受潮后隆起。
  3.地板嚴重受損。

空調清洗服務方案

空調清洗服務方案
  空調清洗方法
  空調機的清洗應該包括三個部分,第一空調機體外殼和裸露部分,容易受污染的部件;第二過濾網清洗,是核心最重要部位;第三冷凝器和蒸發器部分,比較少見,與維修結合在一塊,相當于小系統的清洗,屬于比較大“手術”,往往出現在陳舊空調機或“特價機”、“劣質機”,這一類空調機相當大部分沒有清洗和維修價值,不詳述。
  關于空調機體外殼和相應部件的清洗簡單,只要清水中加少許肥皂粉和洗潔精,或專門空調機清洗液就可以把空調機相當部分清洗干凈,符合清洗操作要求。至于家用空調清洗的關鍵部位是過濾網的清洗,首先把空調室內機蓋打開,取出過濾網,用干凈過濾網刷子刷一刷,把附在過濾網上的絕大部分臟物刷干凈,然后浸泡在含有特效空調機清洗液或自制清洗液或洗潔精和肥皂粉的混合液中,浸泡時間10—20分鐘,視過濾網骯臟度而定,浸泡完用瓶刷輕輕刷過濾網,讓每個濾孔清澈透明,無臟堵痕跡,再經過特殊擦凈布擦干,檢查完好無損,把過濾網安裝到機體后,視運行是否正常。若正??梢院瀱悟炇?,清洗工作結束。家用空調機清洗有利提高制冷效率;有利提高制冷效果,有利延長家用空調機設備的壽命,有利提高節能效果,有利用戶身體健康,效果比“健康空調機”更健康、更理想。
  ★一年該清洗多少次?
  空調行業的多年實踐證明,空調機每年清洗2—3次最佳。通??照{開機前清洗一次,空調開機中間時段清洗一次,空調關機時清洗一次,這樣比較合理。有時空調關機時,經過一次保養、維護、清洗等工序的大清理,空調機套上機罩,待來年開啟比較干凈,過濾網亦潔凈,這時把空調開機前的一次清理免除,就是一年清洗二次,效果很好,節省人工和費用,降低運行成本,不影響制冷效果。

地板打蠟服務方案

地板打蠟服務方案
  地板打蠟是對實木地板、pvc(塑膠)地面、石材地面(大理石、花崗巖、水磨石)等,在其表面涂上一層蠟層,蠟固化后隔絕空氣、水氣、灰塵,同時起到防滑、防磨損、防靜電的作用,從而更好地保養地板,延長地板的使用壽命。
  打蠟分為:打固體蠟和液體蠟兩種。地板打蠟需有專業人員打蠟,蠟層、蠟液要分布均勻、厚度適中,這樣達到地板亮麗光潔的效果。
  地板打蠟的作用
  清除地板頑固污漬,通過打蠟使材料本身與空氣隔絕,減少因氧化或接觸空氣中的有害物質對材料造成的損害,達到延長材料使用壽命和美觀光潔的目的。更重要的是其形成的鏡亮表面特別持久耐用,能防止洗滌劑、劃痕、滑擦、鞋跟磨擦等傷害,同時經拋光后,蠟面更光更硬及更耐行。
  木質地板、素木地板的處理包括
  柚木地板燙蠟整套服務,復合地板的除塵,其它地板拋光,打蠟,木油保養等。使用專用打磨機打磨至手感光滑,再用羊毛刷或蠟拖涂蠟,分別涂刷底蠟和面蠟各一至二遍,地板更光亮耐磨。
  地面上每天要進行清潔,防止有堅硬的物品劃傷地板或者是一些細小的沙礫進入地板縫隙當中。最好的保養是打上一層保護蠟在增加地板亮度的同時還能有效的保護地板。
  地板打蠟是保護地板的一種措施,能使其延長使用壽命達至美觀的效果。有專業人員操作打蠟機、拋光機、配合不同面蠟、水蠟、硬蠟針對木地板、復合木地板、大理石、地磚來完成。達到亮麗,防磨損的效果。
  地板打蠟操作程序
  1、吸塵:除地板表面上的附著物及一些粘合劑、膠、水泥、漆點等
  2、清洗:用電拖把、桑拿機、除菌、清洗、對地板無損壞
  3、上蠟:針對不同的地板,使用不同的蠟,均部涂蠟
  4、拋光:專業人員操作+拋光機完成
  地板打蠟注意事項
  對實木地板來說,應當選擇固體蠟,可以借此阻止水分侵入實木地板,并當灰塵。但有些保潔公司的蠟使用不當,會與地板表面漆質發生反應,引起變色。所以對作為贈送的“打蠟”服務,市民們一定要問清,對方究竟使用的是何種蠟。因為對于復合地板來說,只需使用液體蠟即可。在復合地板打蠟過程中,不可將地板蠟直接倒在地板上,否則會產生痕漬和圈痕。
  木地板打蠟方法
  如打蠟方法不當、將產生泛白、圈痕、以及變色等現象。在保養地板打蠟時、一定要閱讀以下的注意。
  1.選擇晴好天氣打蠟
  雨天濕度過高、打蠟會產生白濁現象。
  室溫在5度以下時、地板蠟會變硬。
  打蠟前、請勿使用含有化學藥品的抹布擦拭地板、會導致地板蠟附著不良。
  2.清除地板表面的垃圾、臟物
  使用吸塵器清除地板表面的垃圾和灰塵。
  用稀釋后的中性洗滌劑擦拭地板上的污漬。
  對難以清除的污漬可用信納水擦拭。
  為防止洗滌劑積留在溝槽處、浸泡了洗滌劑的抹布要盡量擰干。
  地板蠟清除劑會導致地板產生痕漬和鼓脹、絕對不可使用。
  3.用擰干的抹布擦拭
  使用用力擰干的抹布進行擦拭。
  地板表面、特別是溝槽部分、要仔細擦拭、不要殘留洗滌劑。
  如殘留洗滌劑和水分、會導致表面泛白、鼓脹。
  4.充分干燥
  地板表面和溝槽部的水分完全干燥為后方可打蠟。根據季節不同、所需時間也發生變化、但大致要花半天以上。
  如沒有經過充分干燥、地板蠟將不會緊密附著在地板表面、影響美觀、產生泛白現象。
  5.打蠟方法
  搖晃裝有地板蠟的容器、并充分攪拌均勻。
  房間的地板整體打蠟前、要在房間的角落等不醒目之處進行局部試用、確認有無異常。
  為防止地板蠟污染墻踢腳線和家具、要用膠帶紙等對上述部位遮蓋。
  用干凈的抹布充分浸蘸地板蠟、以不滴落為宜。
  不可將地板蠟直接倒在地板上、否則會產生痕漬和圈痕。
  按照地板的木紋方向仔細涂抹、不要漏涂或薄厚不均。
  涂抹量過少會造成濃淡不均、涂抹過多又會導致造膜不良。
  保持薄厚均勻是打蠟的關鍵。
  不可用水稀釋地板蠟。
  打蠟工具可使用打蠟專用拖布、操作簡便、效果理想。
  6.地板蠟干燥前、請勿在地板上行走
  干燥通常要花20分鐘到1個小時。
  如有漏涂、要進行補涂。
  如采用兩次打蠟的方式、第二次涂抹時、要在第一次完全干燥后進行。
  每6個月左右打一次蠟、可以長期保持地板美觀。

辦公大樓大理石地面的清潔保養方案

辦公大樓大理石地面的清潔保養方案
  大理石是大廈裝修地面、墻面常用材質,其色澤亮麗、豪華氣派,但因其為碳酸鈣結構不耐酸堿,所以地面保養尤為重要。
 ?。?)打蠟保養:在大理石表面有許多肉眼看不見的孔洞、縫隙,這些細小的孔洞很容易受到灰塵的污染和污漬的滲透。對大理石地面實施打蠟作業已成為大廈清掃保潔的基本作業方法之一。
 ?、倌康模好芊馐谋砻婕毿〉目锥春涂p隙,保潔石材不受侵蝕,并增強其耐磨性、光亮度,以便延長其使用壽命;
 ?、诜椒ǎ河脤I機器和工具配合硬地面清潔劑清洗地面,在徹底清洗地面后,進行兩次以上拖干作業,使地面完全干燥后,再在干凈的地面上涂3-5遍免拋專業蠟劑。
 ?、壑芷冢航ㄗh每2個月進行一次打蠟作業。
 ?。?)晶化保養:
 ?、倌康模捍罄硎谑褂靡欢〞r期后,盡管日常實施打蠟作業,但還會出現劃痕、晦暗及凹凸不平等現象,嚴重影響材質的美觀。因此要以直述情況采用晶化處理作業進行修復;
 ?、诜椒ǎ壕Щ幚碜鳂I的原理就是經過粉磨劑研磨,使用化學劑與大理石中的鈣成份發生化學反應,在大理石表面形成一層新的晶化物質,折射出天然光澤,達到消除劃痕,提高硬度和亮度的目的。
 ?。?)如有特殊要求,我公司可另行制訂作業方案。

保潔托管方案

保潔托管方案
  保潔托管的對象:
  企業單位辦公大樓、物業小區環衛清潔、政府機關大樓、商務廣場大廈、購物商場超市、學校醫院小區、工廠辦公樓車間、酒店娛樂場所等。
  保潔托管的內容:
  大樓室外清掃、垃圾清運、花草養護,包括辦公大樓各樓層走廊、地板、過道、梯步、地墊、地腳磁磚線、電燈開關盒、辦公室外部門面及門框、玻璃窗、玻璃門、天花板蜘蛛網清潔;電梯及地墊的清潔、更換;防護欄及扶手、廣告牌、標識牌、過道兩旁的機械設備表面清潔;廁所便盆尿盆污垢、廁所水龍頭及門和地板清潔;過道兩旁垃圾桶內垃圾傾倒及痰盂的清洗;過道內物品擺放整潔、美觀。
  保潔托管的意義:
  ★由家政公司負責購買清潔工人的意外傷害保險和養老保險,免除企業單位的后顧之憂。
  ★通過專業的家政清潔公司,可以提供更優質、更專業的清潔后勤服務與保障,提高企業形象,讓單位人力資源部省心、安心、放心!
  ★通過家政公司與企業單位簽訂家政清潔服務協議,再由家政公司與保潔員簽定勞動聘用合同,保潔員便成了家政自己的員工,而企業單位與清潔工人之間只是一種有償使用關系。這樣企業單位就可避免與保潔員在人事(勞動)關系上可能出現的糾紛,減少用工風險和用人風險。
  ★通過家政公司完善的用人管理模式和業務管理模式,最大限度地降低企業人力資源利用成本和風險。包括工資薪酬的發放、社會保險的代收代繳、合同的簽訂、續訂和解除,相關問題和爭議的處理、日常一系列的人事管理等全部由家政公司負責。這樣,用人單位用人,家政公司管人,這種清潔托管模式對用人單位來說省了很多事,減少了大批后勤服務人員和單位臨時工因管理工作帶來的工作量和相關的麻煩。
  托管費用的組成:
 ?。?)員工基本工資:
 ?。?)員工社保費:
 ?。?)管理費、成本費:
 ?。?)用工風險金、福利費:
 ?。?)稅收:
  清潔質量標準:
  1、過道:每日拖抹一次(視具體情況進行拖抹),隨時保持做到無垃圾、無雜物,無煙頭,光潔明亮??腿诉M出頻繁地帶和易骯臟的區域要重點拖,增加拖擦次數。
  2、玻璃:每月擦拭一次,做到表面無污漬,光潔明亮。鏡面隨時擦,做到無手印,無污垢。
  3、樓梯和巷道的地板無痰跡、灰塵,應保持地面干燥;天花板和墻壁無灰塵和蜘蛛網;樓梯的扶手無灰塵。
  4、巷道內的垃圾桶、消防設備和其它設備(施)表面無灰塵,擺放整潔、美觀和垃圾桶內無超過1/3的垃圾。
  5、樓梯和巷道內的洗手盆和廁所內的洗手盆和大便器、小便器無污垢和異味;廁所內的地板應保持干燥,門、天花板和墻壁無灰塵和蜘蛛網。
  6、地墊:每日清洗一次,做到無塵土、垃圾。
  7、標識牌、宣傳牌、信報箱、消防栓每三天擦拭1次清潔后檢查無污漬、無積灰,不損傷被清潔物。
  8、門前臺階:每日清掃拖拭,做到無明顯鞋印泥土,污漬和煙頭。
  9、窗臺:每日擦拭一次,做到無灰塵、樹葉、垃圾。
  10、磁磚墻面:每周定時擦洗,隨時保持做到無明顯水印、痰印、無蛛網、無灰塵。
  11、辦公桌、椅子、展板:每www.fdcew.com日擦拭一次,整潔干凈,做到桌面無塵土,物品擺放整齊。室內如果有人,應先打招呼,得到允許后再工作。進入辦公室后,先查看有無異?,F象,有無客戶遺忘的貴重物品,有無損壞的物品。擦拭辦公桌時,桌面上的文件、物品等不得亂動。發現異常,應向主管報告后再進行工作。臺面、桌面上的主要用品、電話、臺歷、臺燈、煙灰缸擦凈后應按原來的擺設放好。報紙、書籍擺放整齊,文件資料及貴重物品不要動。對辦公室的日常清掃,由于受時間制約多,需要在規定時間內迅速完成作業。清潔完成后,保潔人員要按標準進行檢查,確認無漏項,質量合格后,關窗關燈鎖門。
  13、衛生間清潔內容及標準:
 ?。?)、樓內衛生間隨時做到無異味、干凈整潔。
 ?。?)、便池:每日清刷一次,定期消毒,做到無污物,無異味。用潔廁劑或稀濕過的鹽酸清潔馬桶便池。清潔時注意清潔劑的使用安全。
 ?。?)、紙簍:內部雜物清倒及方便袋的更換,每天清洗沖刷,保持外圍潔凈。
 ?。?)、洗手池:每天刷洗一次,做到無堵塞、異味。
 ?。?)、鏡面:每天擦拭一次,隨時保持,做到無水印,干凈光亮。
 ?。?)、消耗品:補放及時。檀香每天早上定時點上,如遇開會或其它清潔大檢查,每日點兩至三盤,保持室內空氣清新,無異味。
 ?。?)、拖擦地面:潔凈、干爽不留水跡。擦拭臺面、面盆、水龍頭、玻璃鏡。
 ?。?)、擦拭門窗,隔板、衛生設施、把手及開關。
 ?。?)、清潔衛生間時應在門口豎立“正在清潔”指示牌,以便客戶注意并予以配合。保潔人員應注意自我保護,保潔時戴好橡膠手套,預防細菌感染,防止損害皮膚。清潔完畢,應注意洗手。
 ?。?0)、注意衛生間的通風,開關通風扇或通風口。
  12、電氣照明設施、水嘴(閘閥)及開關等保持完好,并及時上報維修。

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